< NL Noord-Brabant Reek Noordhoek 25 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Karakteristiek half vrijstaand woonhuis met horecabedrijf gesitueerd op een mooie locatie en een royaal perceel van 1450m2. Het pand betreft het voormalige café/zaal “de Noordhoek”. In overleg met de gemeente Landerd bestaat de mogelijkheid om deze locatie te herontwikkelen. Handhaving van de bestaande woning en de realisatie van 1 of 2 bouwkavels voor de bouw van een vrijstaande woning behoort tot de mogelijkheden. Reek van oudsher een agrarisch dorp maakt onderdeel uit van de gemeente Landerd en is centraal gelegen t.o.v. stedelijke voorzieningen en de snelwegen A50 en A73. Door de mooie landelijke ligging, o.a. nabij natuurgebieden “de Reekse hei” en “de Maashorst”, biedt de omgeving ook uitstekende recreatieve mogelijkheden. Algemeen: - Karakteristiek half vrijstaand woonhuis met horecabedrijf. Het pand betreft het voormalige café/zaal “de Noordhoek”. Het huidige bestemmingsplan staat dienstverlening/horeca toe, voortzetten van een horecabedrijf behoort dus tot de mogelijkheden. - De bestaande bebouwing wordt gekenmerkt door een éénvoudige en gedateerde staat van onderhoud. Koper dient rekening te houden met een aanzienlijk budget op de bebouwing te renoveren/moderniseren. - In overleg met de gemeente Landerd bestaat de mogelijkheid om deze locatie te herontwikkelen. Door gedeeltelijke sloop van de bestaande opstallen en het wijzigen van de huidige bestemming “dienstverlening/horeca” in “wonen” is de gemeente bereid om mee te werken aan de realisatie van 3 wooneenheden op deze locatie. Naast handhaving / renovatie van de bestaande woning, behoort dan realisatie van 1 of 2 bouwkavels voor het bouwen van een vrijstaande woning tot de mogelijkheden (situatieschets; zie bijlage “optie I” en “optie II”). - Daar de eventuele wijziging van de bestemming in “wonen” in afwijking is met het huidige bestemmingsplan dient hiervoor een bestemmingsplanwijziging procedure gevolgd te worden. De procedure dient nog te worden opgestart, maar vooroverleg is hiervoor reeds geweest met de gemeente Landerd. De kosten voor deze procedure komen voor rekening van koper. - Goed voorzieningenniveau in de nabije omgeving. De plaatsen Uden, Oss en Schaijk bevinden zich in de nabije omgeving en hebben een prima winkel- en scholenaanbod. - Reek is centraal gelegen in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. - Snelwegen A50 en A73 bevinden zich in de nabije omgeving. - Prachtige landelijke en bosrijke omgeving. Natuurgebied “de Reekse hei” en “de
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Reek |
| Buurt: | Reek |
| Bevolkingsichtheid: | 191 kaart |
| Vrouwen: | 725 |
| Mannen: | 780 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.40 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (3) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (5) kaart |
| Vernielingen: | Laag (4) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (8) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Laag (4) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Gemiddeld (4) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Laag (7) |
Overige demografie
| woningen koop: | 69% |
| woningen huur: | 30% |
| inkomen: | Gemiddeld (2100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 90 |
| WW uitkeringen: | 30 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information